起源
為鼓勵30年以上、結構安全有疑慮危險老舊房屋重建，政府2017年推出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，只要土地及合法建物所有權人都同意，就可向地方政府申請危老重建，不受面積大小限制，並可享有容積獎勵，實施時程為10年。
適用範圍
都市危險及老舊建築物其適用範圍，為都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值，且符合下列各款之一之合法建築物：
一、經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者。
二、經結構安全性能評估結果未達最低等級者。
三、屋齡三十年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備者。
前項合法建築物重建時，得合併鄰接之建築物基地或土地辦理。
容積獎勵
重建計畫範圍內之建築基地，政府視其實際需要，給予適度之建築容積獎勵：
1.建築容積獎勵
依照危老條例重建，最高可達建築基地 1.3 倍基準容積，或是 1.15 倍之原建築容積獎勵。
2.時程獎勵
《都市危險及老舊建築物加速重建條例》2017年5月10日公布施行，依條例規定三年內時程容積獎勵為10％，已於2020年5月11日屆期，並自2020年5月12日起逐年遞減2％，至2025年5月11日時程獎勵將完全歸零。
3.規模獎勵
規模容積獎勵仍可以補足遞減的時程獎勵，但須整合更大基地面積才能滿足規模獎勵條件。有關規模容積獎勵，申請基地面積達200平方公尺以上可獎勵2％，每增加100平方公尺再獎勵0.5％。
稅賦減免
另外為鼓勵危險老屋重建，政府於2022年3月已核定，地價稅、房屋稅等稅捐減免更延長至2017年5月11日止。
政府網站相關連結：
台北市建築管理工程處危老重建問與答(https://dba.gov.taipei/cp.aspx?n=087FAE87BF838F5A)
新北市政府工務局危老重建專區(https://www.publicwork.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=8a19b2e1b0929dea)